Subimos este documento para conocimiento de personas afectadas y
voluntarias de la PAH, así como de toda interesada en conocer más a fondo las
políticas en torno a este gravísimo problema que llevamos tanto tiempo
denunciando y que recién advierten ahora los dirigentes.
Conocer nuestros derechos es básico para poder demandarlos.
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22 medidas urgentes para facilitar el acceso a la
vivienda de la Junta de Castilla y León.
Con fecha 31 de julio de 2013, el Consejo de Gobierno
de la Junta de Castilla y León ha aprobado el decreto-ley de medidas urgentes
en materia de vivienda y un decreto sobre el programa de fomento del alquiler.
Con estas dos normas se pretende dar una respuesta global y activa desde la
política de vivienda ante la situación que atraviesan muchas personas y
familias.
El decreto-ley amplía los colectivos de especial protección,
establece medidas para facilitar el pago de las viviendas de protección pública
de titularidad pública, regula los parques públicos de viviendas destinados al
alquiler, se posibilita la ampliación de los periodos de amortización de los
préstamos hipotecarios, se configura un régimen especial de no devolución de
ayudas recibidas en casos de desahucios, se flexibilizan los requisitos de
acceso a una vivienda de protección pública y se reducen los precios de las
mismas.
Por lo que se refiere al decreto del programa de fomento
del alquiler, se configura como un procedimiento de intermediación que facilita
el contacto entre arrendador y arrendatario, se establece una renta máxima del
80 % de la renta de una vivienda protegida y la administración podrá suscribir
seguros para garantizar los impagos o los costes de reparación de desperfectos
en la vivienda.
22 MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA
General.
1. AMPLIACIÓN DE LOS COLECTIVOS DE ESPECIAL PROTECCIÓN.
Viviendas protegidas de titularidad pública.
2. FACILITAR EL PAGO DE LAS CUOTAS DE COMPRA.
3. FACILITAR EL PAGO DE LAS CUOTAS DE ALQUILER.
4. AMORTIZACIÓN ANTICIPADA DE LA COMPRA.
5. COMPRA DE VIVIENDAS EN ARRENDAMIENTO.
6. REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIOS.
7. RESERVA PARA COLECTIVOS EN RIESGO DE EXCLUSIÓN SOCIAL.
8. PARQUES PÚBLICOS DE ALQUILER SOCIAL.
9. RESERVA PARA PARQUES PÚBLICOS DE ALQUILER SOCIAL.
Viviendas protegidas de titularidad privada.
10. AMPLIACIÓN DEL PERIODO DE AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS.
11. NO DEVOLUCIÓN DE AYUDAS JCYL POR COMPRA DE VIVIENDA.
12. FLEXIBILIZACIÓN DE REQUISITOS DE ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS.
13. VIVIENDA JOVEN Y DE PRECIO LIMITADO PARA FAMILIAS.
14. CONDICIONES ESPECIALES PARA ADQUIRENTES CON DESTINO AL ALQUILER.
15. ADELANTO DE LA OPCIÓN DE COMPRA.
16. ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA POR MOVILIDAD LABORAL.
17. REDUCCIÓN DE LA DURACIÓN DEL RÉGIMEN DE PROTECCIÓN O DESCALIFICACIÓN.
18. REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIOS.
Fomento del alquiler.
19. PROGRAMA DE FOMENTO DEL ALQUILER.
Nueva régimen legal de las viviendas protegidas.
20. REGULACIÓN MÁS DETALLADA DE LOS TIPOS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS,
SEPARANDO DE FORMA MÁS CLARA LA PROMOCIÓN PRIVADA DE LA PÚBLICA.
21. FLEXIBILIZACIÓN DE LOS REQUISITOS DE ACCESO.
22. SIMPLIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE CALIFICACIÓN, OTORGANDO MAYORES
GARANTÍAS A LOS ADQUIRENTES.
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