Cambio del nº de móvil y dirección.

*** Cambio de número de móvil de la PAH Palencia. | Nuevo: 688 920 833.



Las Asambleas serán en el Consejo Provincial de la Juventud (Junto a la estación de autobús), el Miércoles a las 19:00 horas (7 de la tarde), excepto festivos o periodo de vacaciones.

miércoles, 1 de noviembre de 2017

La PAH Palencia solicita convocar la mesa de la vivienda con carácter de muy urgente.

La Plataforma Antidesahucios de Palencia solicita reunión urgente de la Mesa de Vivienda en las próximas dos o tres semanas, para dar de una vez solución a varios casos enquistados. La última reunión fue el pasado 17 de Mayo de 2017, y desde entonces no se ha avanzado nada, sigue habiendo 4 situaciones urgentes que un año después continúan sin ser resueltas, pero conocemos  varias familias más con problemas de falta de ingresos que también necesitan acceso a un alquiler digno y económicamente asequible.   
Como ya expresamos el pasado jueves 19 de octubre de 2017, en el Pleno del Ayuntamiento, el acceso a una vivienda digna con bajo alquiler, accesible a familias y personas con ingresos reducidos, es muy complicado en la ciudad de Palencia. Los alquileres por debajo de 350 € son prácticamente inexistentes, o si los hay, se trata de pisos con muchas deficiencias.
Hay muchas cosas que se pueden hacer. Una solución sería la creación de un parque municipal de viviendas de alquiler social para atender aquellas personas que no pueden satisfacer su necesidad de vivienda en el mercado libre, ni tampoco mediante los mecanismos para acceso a alquiler de vivienda de protección pública. Es decir, solicitamos abrir una tercera vía que ya se está aplicando en ayuntamientos como el de Segovia o León, firmando convenios de colaboración con la Consejería de Fomento y Medio Ambiente (quien tiene 1.600 pisos en todo Castilla y León). 
Estos convenios mejorarán la gestión coordinada del parque público de viviendas, implicando que los CEAS municipales funcionen como una ventanilla única que facilita a las personas en riesgo de exclusión social el acceso a pisos con una mayor rapidez en la gestión y sin tener que acudir a otra instancia u oficina que no sea el CEAS.

Otra ventaja de este convenio es que la Consejería de Fomento y Medio Ambiente mantiene informados a los servicios sociales sobre el número de viviendas disponibles, información que se trasladará a los interesados y a la Plataforma Antidesahucios, dándoles el asesoramiento y la orientación profesional que necesitan para formalizar la solicitud.
Recordamos que la creación de un parque público de viviendas es un servicio de interés general y debe nutrirse de viviendas cedidas por la Sareb, además de otras propiedades como las de Somacyl o de la Administración autonómica y el ayuntamiento, como ya se está haciendo en otras ciudades.
Por otro lado, PAH Palencia quiere saber los criterios de adjudicación de viviendas y qué va a hacer Fomento con los 2.235 solicitantes que cumplen todos los requisitos pero que sin embargo se quedarán sin acceso a una vivienda de alquiler social.
Por terminar con un ejemplo que demuestra que Sí se puede: en la ciudad de Segovia hay disponibles 300 viviendas en alquiler social, entre la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento.




viernes, 27 de octubre de 2017

Sentencia a favor de devolver Cláusulas Abusivas en Palencia.

La Plataforma Antidesahucios de Palencia celebra que la Audiencia Provincial confirme una sentencia del juzgado número 4, dando la razón a un afectado.

La sentencia obliga al Banco Ceiss a pagar los gastos de constitución de hipoteca (gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos) a dicho banco, teniendo que devolver más de 1.350 € a la persona solicitante.

Esta es una gran noticia que viene a corroborar que las cláusulas abusivas incluidas en nuestras hipotecas son nulas y por suerte la justicia está empezando a reconocerlo.

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Obligan a un banco a devolver los gastos de notaría y registro en una hipoteca.

La Audiencia de Palencia confirma un fallo del Juzgado Número 4 que anula una cláusula en una escritura que fijaba tales costes para el particular.

La Audiencia Provincial de Palencia ha dictado una sentencia en la que confirma un fallo del Juzgado de Primera Instancia Número 4 que declaró la nulidad parcial de una cláusula incluida en la escritura pública relativa a los gastos a cargo del prestatario en los conceptos relativos a gastos notariales, registrales, tributos (actos jurídicos documentados) y otros gastos (gestoría) y condenó al Banco Ceiss a satisfacer al demandante 1.557,12 euros, más los intereses legales devengados desde la fecha de presentación del escrito inicial de demanda. El fallo de la Audiencia estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto por el Banco Ceiss contra el fallo del Juzgado de Primera Instancia Número 4 y revoca dicha resolución, pero solo en el sentido de condenar a la entidad demandada a satisfacer a la parte actora la cantidad de 1.351,89 euros, frente a los 1.557,12 euros solicitados.

Además, el fallo de la Audiencia confirma la resolución recurrida en el sentido de condenar al Banco Ceiss a un nuevo cálculo de todas las cuotas del préstamo hipotecario devengadas desde la fecha de suscripción de la escritura pública hasta la actualidad, sin aplicar el suelo fijado en el préstamo con garantía hipotecaria; a devolver al demandante las cantidades que resulten del recálculo efectuado que hayan sido satisfechas de más por esa parte por aplicación de la cláusula suelo declarada nula hasta la actualidad, con sus intereses legales devengados desde la fecha de cada cobro al tipo de interés legal del dinero vigente en cada momento, y en su caso, el interés por mora procesal.
Ver la noticia en el periódico Digital >>> El Norte de Castilla

viernes, 20 de octubre de 2017

Escrito leído por nuestra ComPAH Eros en el Pleno del Ayuntamiento de Palencia, demandando Vivienda Social.

 La PAH plataforma antidesahucios de Palencia lleva ya cuatro años apoyando a personas que por culpa de la crisis económica han perdido sus trabajos y no han podido seguir pagando la hipoteca, contrayendo deudas que conducen a una ejecución hipotecaria. La PAH de Palencia siempre intenta dialogar con los bancos para que las personas afectadas puedan seguir viviendo en sus pisos, renegociando la deuda en los casos en que sea posible. O bien buscando un alquiler social en la propia vivienda una vez que ésta pasa a ser propiedad del banco al finalizar la ejecución.
A pesar de que el derecho a una vivienda digna está recogido en el artículo 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos así como en el artículo 47 de la Constitución Española, la realidad es que en el Estado Español, según los datos del Instituto Nacional de Estadística correspondientes al tercer trimestre de 2016, cada mes se desahucia a más de mil familias de sus viviendas habituales. Consideramos que el acceso a una vivienda digna no ha sido una prioridad para las administraciones y que este derecho se ha dejado en manos del mercado y de las entidades bancarias.
A NIVEL DE PALENCIA Es muy necesario que aumente el número de viviendas dignas con alquiler social, a un precio asequible. Actualmente en Palencia es muy complicado el acceso a una vivienda de alquiler para quienes tienen bajos ingresos económicos y no pueden pagar arrendamientos más caros. Esta dificultad para acceder a un alquiler en Palencia se acrecienta en el caso de colectivos desfavorecidos, tal como son las personas refugiadas, inmigrantes, o extranjeras en general, y también para las de etnia gitana, o con pocos recursos económicos.
1) Creemos que desde el Ayuntamiento se podría contribuir a solucionar este problema, facilitando el acceso a pisos de entidades bancarias que estén vacíos a través de una negociación con fecha límite cerrada. Se debería concluir la negociación con entidades bancarias, para que sus cientos o miles de pisos actualmente vacíos, puedan ponerse a disposición del Ayuntamiento, previo pago de una cuota por 20 años como mínimo de utilización, manteniendo la titularidad a nombre del banco.
2) O incluso que se le vendieran a un precio razonable parte de estas viviendas al Ayuntamiento para poder aumentar la cantidad de pisos en alquiler social disponibles, obteniendo dichas viviendas de esa gran cantidad que están vacías y en manos de bancos.
3) Otra opción puede ser habilitar un sistema de intermediación, garantizando un aval a aquellos propietarios que no se acaban de decidir a alquilar sus pisos a "extranjeros" por falta de confianza. Este sistema de intermediación, por el que se garantiza el pago de alquiler a todos aquellos propietarios que quieran formar parte del programa, ya se está utilizando en otras ciudades como Madrid, dando excelentes resultados.
Es decir, de una forma u otra, dar salida a gran cantidad de viviendas vacías en manos de entidades bancarias que están fuera de la oferta y que producen un encarecimiento de las pocas viviendas disponibles, por ser la oferta muy inferior a la demanda.
A NIVEL ESTATAL  pedimos que el Ayuntamiento de Palencia inste a convertir el Fondo Social de Viviendas en un instrumento capaz de garantizar el derecho a la vivienda de los grupos sociales más vulnerables. Actualmente este fondo cuenta con apenas 10.000 viviendas para todo el estado español, una cifra claramente insuficiente.
Los bancos deben asumir compromisos y obligaciones, pues existe una especial responsabilidad que se debe traducir en la obligación de contribución con viviendas idóneas al Fondo Social de Viviendas. Ni siquiera la SAREB forma parte del Fondo Social de Vivienda, aunque así se lo haya pedido el Defensor del Pueblo, recordemos que SAREB es el llamado banco malo, creado para absorber los activos procedentes de la reestructuración bancaria.
Hay cuatro puntos fundamentales que permiten abordar el grave problema de acceso a una vivienda digna, que padecen cientos de miles de ciudadanos y ciudadanas de nuestro país:
1) En primer lugar, instamos a la creación por parte de los Ayuntamientos de un registro de viviendas vacías y desocupadas que son propiedad de las entidades financieras, como paso previo a obligarlas a colaborar con el Fondo Social de Vivienda mediante la puesta a su disposición de sus viviendas desocupadas.
2) Instar a incorporar las situaciones de desahucio por imposibilidad del pago del alquiler al Fondo Social de Vivienda, pues actualmente no están reconocidas.
3) Además pedimos que desde este Ayuntamiento se inste al Gobierno a que se obligue al denominado banco malo, SAREB, a aportar su parque inmobiliario al Fondo Social de Vivienda.
4) Por último, reclamamos que el Fondo Social de Vivienda se coordine y colabore con las administraciones públicas competentes en materia de vivienda, algo que en la actualidad no sucede.
España está a la cola de Europa respecto a vivienda social con tan sólo un 2%, frente al 17% de Francia, el 23% de Austria o el 32% de los Países Bajos.
Basta ya de defender los intereses de las entidades financieras por delante de los intereses de las personas. Reiteramos que nuestra Carta Magna reconoce a todos los ciudadanos el derecho a una vivienda digna, y que actualmente este derecho no se esta garantizando.
Palencia, a 19 de Octubre de 2017

miércoles, 18 de octubre de 2017

La PAH solicitará vivienda social en el Pleno del Ayuntamiento.

Habrá una rueda de prensa previa, a las 18:45 horas del jueves 19 de Octubre de 2017, en la puerta del Consistorio, a la que les invitamos a asistir.

La plataforma antidesahucios de Palencia va a participar mañana jueves día 19 en el Pleno del Ayuntamiento para solicitar más vivienda social y plantear otras propuestas que ya se están llevando a cabo en varios ayuntamientos, lo cual demuestra que es posible facilitar el acceso a una vivienda digna, siempre que haya voluntad política.

Actualmente en Palencia hay seis familias pertenecientes a nuestra plataforma viviendo en precario o bien en casas de familiares, o bien en un piso del que les pueden desahuciar en cualquier momento, sin alternativa a donde ir. Quieren pagar un alquiler pero debido a sus ingresos económicos no pueden acceder a los precios del libre mercado de arrendamientos. Estos casos son los que conocemos en la PAH, pero seguramente haya muchos más.

Por otro lado, calculamos que hay cientos de viviendas vacías en Palencia, en manos de entidades bancarias, que han sido rescatados con nuestro dinero, con dinero público. Los Ayuntamiento de diversas ciudades ya han conseguido que estos bancos cedan parte de sus viviendas vacías para este tipo de alquileres accesibles a personas con bajos recursos económicos. La ecuación es sencilla, "ni gente sin casa, ni casas sin gente".

Pero además hay otras muchas alternativas que se están aplicando y que explicaremos en el Pleno.

Recordamos que el número de familias que han sido desahuciadas -principalmente de pisos en alquiler- ha sido de casi 17.000 en el segundo trimestre y para toda España.


El problema de acceso a una vivienda digna y económica es habitual en personas y familias de pocos ingresos. Son personas que quieren pagar un alquiler pero no se pueden permitir las elevadas cantidades que piden en la mayoría de los casos, para la vivienda libre.



Enviada Nota de Prensa a los medios de Comunicación el miércoles, día 18 de Octubre de 2017.

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Noticias Publicadas al respecto en los medios de Comunicación:
- SER Radio Palencia. http://bit.ly/2ysk4UY

martes, 5 de septiembre de 2017

Resistiendo la ciudad capitalista.

Nueva York en Estados Unidos, Sao Paulo en Brasil o una pequeña ciudad de España, llamada Palencia. La crisis inmobiliaria y la especulación con las vidas de las personas se extiende y afecta a diferentes puntos del planeta sin diferenciar.

En este vídeo explica cómo se ha organizado la gente afectada en diferentes colectivos para hacer frente común a la avaricia ilimitada y la falta de escrúpulos de las entidades financieras. También ahonda en las claves de la mal llamada "crisis" explicando que era algo predecible, que se veía venir y cómo las bases de la estafa se plantearon hace 40 años.

NOTA: en inglés hipoteca es "mortage" que suena bastante parecido a mortaja. Cada cual puede sacar sus propias conclusiones.

Documental para TeleSur
Cucho Ramírez

Vídeohttps://vimeo.com/113669849

miércoles, 2 de agosto de 2017

Los bancos sólo aceptan la devolución de las cláusulas suelo en el 15% de los casos.

        Desde PAH Palencia nos hacemos eco de esta noticia. En resumen viene a indicar que realmente se está haciendo poco o nada por aplicar el Real Decreto sobre cláusulas suelo, y lo mínimo que se hace por parte de las entidades bancarias es bastante arbitrario y sin un criterio uniforme.


Los bancos sólo aceptan la devolución de las cláusulas suelo en el 15% de los casos.

Según una encuesta de la asociación de consumidores Adicae con 1.549 hipotecados.
Sólo han recuperado con éxito el dinero cobrado de más por las cláusulas suelo en torno al 15% de los hipotecados que han acudido a su banco a reclamarlo. Así se desprende de una encuesta realizada por la asociación de usuarios de banca Adicae con 1.549 consumidores que adelanta la Cadena SER.
Según su presidente, Manuel Pardos, buena parte de los que sí consigue el reembolso del dinero se lleva la cantidad que fija la entidad y en el formato que el banco prefiere. El 15% de las devoluciones es una media elaborada con las entidades estudiadas, explica Pardos, porque algunas reintegran un porcentaje ligeramente más elevado, que llega al 30% de las solicitudes, y otras que apenas dan el sí al 5% de las peticiones de devolución.
"La banca hace lo que quiere. En estos seis meses, las entidades han actuado arbitrariamente, pagando lo que quieren, con el formato que quieren y denegando la devolución a los consumidores sin criterio razonable y justo", denuncia.
Pardos apunta a que esas deficiencias tendrán que tratarse en la comisión creada por el Gobierno que controlará el proceso de devolución de las cláusulas suelo, de la que él es miembro en representación de los consumidores. Pero esta comisión se reunió por primera vez el pasado miércoles y ha dado de plazo a los bancos hasta principios de noviembre para que remitan información sobre el proceso, de modo que su primer informe llegará prácticamente un año después de la promulgación del real decreto sobre cláusulas suelo que establecía su formación.

¿Qué dicen los bancos?

Desde la Asociación Española de Banca (AEB), su portavoz, José Luis Martínez Campuzano, señala que Tribunal Supremo consideró "las cláusulas suelo como legales" y "en algunos casos lo que cuestionó fue su comercialización", porque "no incluía toda la información necesaria".
Campuzano cree que esto es "lo que los bancos y los clientes están valorando". Defiende que las entidades "mantienen un diálogo constante con sus clientes, buscando la mejor solución a sus problemas, y en este diálogo sobre los contratos con cláusulas suelo valoran si incluían la información suficiente".
Fuente de la información: Cadena SER.com

miércoles, 19 de julio de 2017

PAH Palencia se opone al nombre del Pabellón de Deportes.

       Se suma así a la indignación de llamar “Caja España Duero” al pabellón de deportes, expresada por otras asociaciones.

Es vergonzoso que se denomine a un centro público como “Caja España Duero” cuando esta entidad es la que más se niega a negociar con las familias que tienen problemas de hipoteca, la que más pegas pone y que tiene gran número de viviendas vacías, así como locales que anteriormente se destinaban a obra social y ahora están cerrados y sin uso.
Nombrar al pabellón de deportes municipal “Caja España Duero” es un insulto a cientos de personas de Palencia que han sido desalojadas sin ningún rubor de sus casas, por una entidad que no les proporciona una alternativa habitacional. También para aquellas que están inmersas en una angustiosa ejecución hipotecaria, o desatendidas en sus demandas de cláusulas suelo. Asimismo, Caja España Duero o CEISS es una de las pocas entidades que no ha acudido a la Mesa de la Vivienda (reuniones de la Administración, los grupos políticos en el ayuntamiento y la PAH) cuando otros bancos sí lo han hecho, a pesar de haber sido invitada por el Ayuntamiento, demostrando así su falta de voluntad por solucionar casos enquistados.

El Ayuntamiento de Palencia no debería ser cómplice de una entidad con semejante grado de desinterés por quienes en su día firmaron una hipoteca y demostraron buena fe a la hora de pagar, pero que se encontraron con causas económicas sobrevenidas como despidos, desempleo y falta de ingresos, debidos a la mal llamada crisis.

Recordemos que es una entidad que está dando pérdidas. Esas pérdidas han ocasionado la quita de las preferentes, 3 ERES, miles de puestos de trabajo suprimidos, pérdida del "músculo financiero" de la región ¿de dónde va a sacar esos euros que cuesta el patrocinio, de despedir a más personal? ¿De mandar a más familias a la calle? Esta entidad ha dejado sin servicios financieros a las localidades, ya no atiende a las clases desfavorecidas ni efectúa Obra Social, y se dedica a despedir a su plantilla. Además no devolvió 525 millones de euros que el FROB ya da por perdidos y otros tantos millones del segundo ERE tampoco está devolviendo. Sin embargo se puede permitir el lujo de dar 125.000 € para un patrocinio. No puede ser, o las bases del concurso se han redactado mal o no hay interés por hacer las cosas correctamente desde el Ayuntamiento, pero es inadmisible que semejante empresa haya ganado el derecho a poner su nombre en un centro público.


Si la empresa está saneada, primero debería recuperar los puestos de trabajo y las condiciones financieras. Y si no hay saneamiento, el Ayuntamiento no puede aceptar dinero teñido con la sangre, sudor y lágrimas de mucha gente.

Enviada Nota de Prensa a los medios de Comunicación el jueves, día 20 de Julio de 2017.