Cambio del nº de móvil y dirección.

*** Cambio de número de móvil de la PAH Palencia. | Nuevo: 688 920 833.


Nota importante:

Las Asambleas serán en el Consejo Provincial de la Juventud (Junto a la estación de autobús),

los Miércoles a las 19:00 horas (7 de la tarde), excepto festivos o periodo de vacacional.

sábado, 28 de marzo de 2020

Plan de choque Social Ya.

Las organizaciones impulsoras del Plan de Choque Social, entre las que está la PAH, consideramos que el “real Decreto- ley 8/2020, de 17 de marzo de 2020, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19” se queda muy corto en la protección de la mayoría de la sociedad y, en especial, de la clase trabajadora.

Si el Gobierno realmente no quiere dejar a nadie atrás, como sucedió en 2008, debe ampliar sus miras. Hay medidas que se tienen que aplicar de forma urgente para dejar de poner en riesgo vidas y evitar un colapso sanitario y social.
Algunas propuestas urgentes que exigimos y que vamos a defender desde la solidaridad, la organización colectiva y la movilización:

- Suspender del pago de hipotecas, alquileres y suministros básicos, y paralización de todos los desahucios.

- Reforzar la Sanidad Pública Universalidad de la cobertura sanitaria. Intervención de la santidad privada sin compensación económica.

- Proteger a trabajadores/as de servicios esenciales.

- Prohibir los despidos e introducir una renta básica de cuarentena universal e incondicional.

Animamos a todas las personas afectadas por esta crisis a autoorganizarse e impulsar juntas esta lucha. No vamos a consentir que la crisis sanitaria y la paralización económica se conviertan en una nueva excusa para aumentar el deterioro ecológico y climático, el empobrecimiento de la mayoría de la sociedad y la vulneración de los derechos más elementales.

Leer comunicado completo aquí:

martes, 24 de marzo de 2020

La moratoria hipotecaria por Covid-19 es insuficiente.

El pasado 18 de marzo de 2020, en medio de la crisis sanitaria generada por la COVID-19, el Gobierno aprobó medidas para hacer frente a la situación. Entre ellas, se encuentra una moratoria hipotecaria, es decir que se pospone el pago de la cuota en los casos de vivienda habitual, aunque no todo el mundo puede acogerse, hay que cumplir diversos requisitos.

Base normativa
Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19.
Enlace: https://boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-3824
Moratoria de deuda hipotecaria para adquisición de vivienda habitual: arts. 7-16.

Ámbito de aplicación
Contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria para adquisición de vivienda habitual.Deudor en los supuestos de vulnerabilidad económica del artículo 9 del RDL.Extensivo a fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual.

Situación de vulnerabilidad económica
Cuatro supuestos (se han de cumplir todos):
-Nueva situación de desempleo o empresarios/profesionales con pérdida sustancial de ventas/ingresos (mínimo 40%).
-Ingresos unidad familiar no superen el mes anterior a la moratoria.
-Cuota hipotecaria + suministros supongan más del 35% ingresos netos de la unidad familiar.
-Alteración significativa de las circunstancias económicas de la unidad familiar a causa de la emergencia sanitaria: el esfuerzo de la carga hipotecaria se haya multiplicado mínimo 1,3.

Fiadores, avalistas e hipotecantes no deudores
Si son vulnerables, podrán exigir que el banco agote el patrimonio del deudor principal antes de reclamarles la deuda a ellos. No excluye la aplicación del Código de Buenas Prácticas al deudor principal.

Solicitud y concesión
Desde el 19 de marzo.Hasta 15 días hábiles (3 semanas) después del fin de la vigencia del RDL. Eso es, si no hay una modificación para ampliar su vigencia, el 3 de mayo de 2020.Una vez realizada la solicitud, el banco deberá implementarla en un máximo de 15 días (3 semanas).

Efectos
Suspensión de la deuda hipotecaria durante el plazo de vigencia. No se puede exigir el pago, pero la cantidad que se debe se mantiene igual. ¡No es una condonación! Tampoco se podrá exigir el pago de cualquier otro concepto que integre la cuota hipotecaria: amortización del capital, pago de intereses. No se devengarán intereses.Inaplicación de la cláusula de vencimiento anticipado durante la moratoria.
Si cumples con los requisitos, deberás acudir o contactar con tu banco para solicitar que activen el mecanismo y aportar la documentación requerida. Ten en cuenta que algunos de los documentos deberás pedirlos antes a Hacienda o tu Ayuntamiento, así que no te duermas.

Lógicamente, esta moratoria se queda muy corta y seguiremos luchando para que esta crisis no la paguen las de siempre. Necesitamos un plan de choque social que no deje a nadie en la cuneta. Ejerce tus derechos. ¡Sí Se Puede!


sábado, 14 de marzo de 2020

¿Al borde del desahucio cómo se hace el aislamiento?.

Mientras se suspenden todo tipo de eventos para evitar propagar el famoso virus, sin embargo no hay orden de suspensión de los próximos desahucios programados. Frente a la demanda de aislamiento voluntario, desde el movimiento por la vivienda se escucha un nuevo lema #YoMeQuedoEnCasa.
Si la recomendación es quedarse en casa, ¿qué hacen quienes se enfrentan a un desahucio? Es lo que preguntan movimientos por la vivienda, que exigen al Gobierno declarar una moratoria de los pagos hipotecarios como ya ha hecho Italia, así como paralización de todos los desahucios, mientras dure la crisis del coronavirus.
Esta propuesta forma parte de un "plan de choque social" de diversas organizaciones que también incluye otras medidas como la intervención de la totalidad de los recursos sanitarios privados, la apertura de las plantas de los hospitales cerradas por los recortes o la cobertura económica de los cuidados, ya que los riesgos económicos y sociales del coronavirus son por el momento mucho mayores que los sanitarios.

martes, 3 de marzo de 2020

Las desastrosas políticas de vivienda en España, Castilla y León y Palencia.

España carece de una política de vivienda pública, en nuestro país no es posible pasar de un 1,5% de parque público de viviendas.
En contraste, por cuarto año consecutivo los inversores inmobiliarios -Bancos, fondos de inversión, fondos buitre y empresas del ladrillo- encadenaban otro récord anual de compras de activos inmobiliarios, según noticia de J.P. Morgan.
Esto no es casual, desde 1957 a la actualidad,  7 millones de viviendas pasaron de ser públicas a ser compradas por familias poderosas, hasta que en los años 90 con el boom del ladrillo se abre la veda a los bancos y fondos a través de unas políticas hipotecarias para generalizar el negocio. Buena parte del sistema económico español se ha basado estos últimos 30 años en la especulación inmobiliaria, lo cual solo es posible si previamente se destruye la vivienda pública del mismo modo que se hace con la sanidad, la educación o las pensiones públicas.
Las dos formas de acceder a la vivienda pública son a través de vivienda de protección oficial (pisos VPO) o mediante la compra de vivienda pública de manera directa.
En el año 2013, supimos por el Defensor del Pueblo que había 400.000 personas esperando una vivienda protegida de alquiler o compra, mientras que actualmente son 1.500.000 personas, es decir que la demanda no deja de crecer.

En Europa se ha luchado contra el problema de la especulación inmobiliaria mediante expropiación y compra de vivienda privada para cederla como pública, mediante la regulación de los alquileres y en general con políticas de creación de vivienda pública. Sin embargo en España es todo lo contrario, no solo no se toman medidas contra este problema sino que está a la cola europea en cuanto a creación de vivienda pública, solo por delante de precia, Chipre y Letonia. La expropiación de viviendas a fondos buitres se entiende como una política autoritaria frente al mercado y no se lleva a cabo, de esta forma tenemos la paradoja de que existen 3.500.000 pisos vacíos en España mientras que entre 2007 y 2016 hubo en total más de un millón de familias echadas de sus casas (datos del Consejo General del Poder Judicial)
La explosión de dicha burbuja unida a la precarización laboral y la pérdida social de derechos hizo que acceder a una compra o al alquiler de vivienda se convirtieran ambas en misión imposible, puesto que aquellos que hacían negocios especulando con la venta de pisos ahora lo hacen especulando con el alquiler de pisos, provocando una crisis social en ambas direcciones. Mientras que en las grandes ciudades el problema en los centros urbanos es que se "gentrifican" y encarecen muchísimo, en pequeñas ciudades como las de Castilla y León el problema es la especulación inmobiliaria unida a microsalarios, un nivel de vida bajo el umbral de la pobreza o una inexistente política de vivienda pública. Todo ello hace que sea imposible tanto comprar vivienda como tambien acceder al alquiler y por ello, la gente tiene que marcharse

En Palencia los desahucios por alquiler aumentaron un 12 % en 2019, por otro lado se calculan unos 8.000 pisos vacíos en toda la provincia, la inmensa mayoría en manos de bancos e inmobiliarias. Además siete de cada diez desahucios son motivados por no poder pagar el alquiler. En 2017 hubo 186 desahucios, en 2018 aumentaron a 216,  y en 2019 hasta septiembre hubo 1661 a los que aun falta sumar el último trimestre, según datos del Consejo General del Poder Judicial.

Las medidas planteadas para supuestamente  favorecer el acceso a la vivienda han supuesto todo lo contrario. Un ejemplo es la SAREB, creada en agosto de 2012 por el gobierno como una herramienta para sanear parte de las cuentas  de la banca española, a través de sus activos inmobiliarios haciéndolo de dos formas distintas, la primera mediante el FROB que inyectó 20.000 millones de forma directa por orden del Estado y la segunda con un crédito europeo de hasta 50.000 millones de euros a devolver en 15 años. A cambio el Estado se hizo con un paquete inmobiliario de unos 250.000 pisos que los bancos no conseguían vender y al mismo Estado le resulta difícil deshacerse de ellos aún teniendo condiciones ventajosas y su propio aval. Debido a que no puede vender estos paquetes de pisos, el Estado toma la sorprendente decisión de volver a vendérselos a los bancos y como no lo puede hacer directamente, lo hace a través de las inmobiliarias de los bancos... de esta forma el Estado ha gastado más de 1000 millones € en desgravaciones de los propios bancos y en el pago de comisiones a las inmobiliarias bancarias. Con estas decisiones absurdas, el Estado ha devuelto 24.000 de los 60.000 millones, ha dado más poder a inmobiliarias y fondos buitres que están haciendo un negocio redondo a la espera de que estalle la nueva burbuja, y no solo no ha acabado con el problema de los pisos vacíos sino que lo ha agravado.

Políticas inútiles mientras que la realidad es que el precio de la vivienda de alquiler ha subido desde enero de 2019 hasta enero de 2020  un 8,3 en España, el 42 % de las familias tiene que hacer un sobreesfuerzo para pagar el alquiler y los jóvenes no pueden emanciparse ya que un alquiler medio les supone un 90% de su sueldo.
 también en Castilla y León las políticas de vivienda son de escasas a nulas, y lo mismo el Ayuntamiento de Palencia que sigue sin convocar la mesa de la vivienda y se niega a dar una alternativa habitacional a familias en riesgo de desahucio. El Ayuntamiento desde 2006 no ha facilitado ninguna VPO y la única forma que ha tenido a bien habilitar para cumplir las sentencias del sector 8 que han ido saliendo, fue comprar terrenos. Astudillo en 2014 o Aguilar de Campoo en 2018, por poner dos ejemplos, han conseguido de la Junta viviendas de protección oficial pero en Palencia no hay ninguna.
Por contra conocimos recientemente que el Ayuntamiento de Valladolid ha anunciado 20 nuevas viviendas de alquiler social a través de su programa de vivienda protegida. Esto deja claro que con voluntad política sí se puede.

jueves, 20 de febrero de 2020

Junta y Ayuntamiento suspenden en vivienda.


Recientemente PAH Palencia ha recibido resolución del Procurador del Común respecto a la denuncia efectuada por una familia sin recursos que solicitaba una vivienda social. El Procurador nos da la razón y sus conclusiones son demoledoras: reconoce la falta total de viviendas sociales en la ciudad, así como descoordinación entre administraciones y exige al Ayuntamiento de Palencia y a la Consejería de Fomento de la Junta la disponibilidad de viviendas para emergencia habitacional. Además recuerda que cuando concurran las circunstancias relacionadas con la necesidad de vivienda de personas incluidas en colectivos de especial protección, las viviendas de protección pública podrán ser adjudicadas mediante una declaración de actuación singular (tipo de adjudicación regulada en el artículo 15 de la Orden FOM 1982/2008 de 14 de noviembre). Aunque el problema de fondo sigue siendo la inexistencia de viviendas de estas características.
Las mismas conclusiones de esta resolución pueden verse en los Informes del Procurador del Común de los últimos años: revelan descoordinación entre las administraciones, total falta de viviendas en alquiler social y el incumplimiento del "Pacto por el alquiler", de 27 de marzo de 2015, cuyo punto preponderante era facilitar viviendas en alquiler social, algo que casi cinco años después de firmarse es papel mojado.  

- El Informe 2017 recuerda a los poderes públicos que es su obligación proteger el derecho social a la vivienda y pone de relieve que no existe un plan de vivienda propio de Castilla y León a pesar de haber sido recomendado en 2013 y 2015 por esta Procuradoría, así como las dificultades para acceder a una vivienda digna y adecuada para personas con bajos ingresos. 
En la página 230 se considera la "necesidad de fomentar el alquiler y la reducción del número de viviendas vacías previa rehabilitación cuando sea necesario". También menciona "complementar las fórmulas tradicionales de fomento del alquiler como régimen de tenencia de vivienda con un sistema de alquiler social al que pueden acceder, quienes por sus circunstancias económicas culturales se vean necesariamente fuera del mercado de vivienda libre y también de la posibilidad de adquirir una vivienda pública".
Otro incumplimiento reflejado por el Informe 2017 es el "Acuerdo para transformar la política de alquiler en Castilla y León" adoptado en 2015 en el marco del Consejo de Diálogo Social, su primera medida es constituir un parque público de vivienda en alquiler que a día de hoy todavía no existe. De hecho, de las 3.436 viviendas de protección pública calificada definitivamente en Castilla y León en 2008 se ha pasado a únicamente 4 en el año 2016, lo que evidencia la urgencia de ampliar el parque de vivienda protegida disponible.

- Del informe 2018  resaltar (aparte de lo anterior) que "no se conocen las medidas contempladas en el ”Pacto por el alquiler" tales como constituir un parque público de vivienda en alquiler, su regulación para garantizar que sea suficiente en cuanto a su oferta para la población sin vivienda y creación de un instrumento público de gestión del parque público de vivienda en alquiler con por un lado viviendas titularidad pública y por otro lado viviendas de titularidad privada cuya gestión le sea encomendada, mediante acuerdos con entidades financieras, promotores inmobiliarios, particulares u otras entidades". 
Volviendo al instrumento de gestión, en teoría permite a la ciudadanía conocer de una forma sencilla, el número de viviendas del parque, dónde se ubican, requisitos para acceder a su alquiler y la forma de solicitarlo. Algo que obviamente tampoco existe a día de hoy y supone el enésimo incumplimiento  del Ayuntamiento de Palencia y de la Junta de Castilla y León.
En definitiva, las administraciones logran un cero de puntuación en garantizar el derecho a vivienda digna y asequible que tienen todas las personas. PAH Palencia seguiremos denunciándolo y exigiendo que cumplan sus propias normas, tal y como también demandan el Procurador del Común y otras instituciones.



Se mando nota de prensa a los medios de comunicación,

el Jueves 20 de Febrero de 2020.



jueves, 13 de febrero de 2020

Acto ¿Alquiler social en Palencia?.

      Charla informativa en la Biblioteca Pública de Palencia el miércoles 26 de Febrero, a las 19 horas (siete de la tarde).  Hablaremos sobre el derecho a la vivienda y el acceso a un alquiler asequible en nuestra ciudad, con vídeos, explicaciones y debate.
      Invitamos a toda la gente a conocer el trabajo que hacemos en la plataforma antidesahucios y a participar.
      Anímate a venir, tanto si eres afectada/o, como si quieres aportar trabajo voluntario.


martes, 11 de febrero de 2020

Una de cada cuatro personas es pobre en España.

En la anterior entrada explicábamos cómo la ministra Calviño se opone a regular el precio del alquiler en España aunque viene recogido en el Acuerdo de gobierno, plegándose a los intereses de bancos, fondos buitre y las grandes industrias inmobiliarias, principales propietarios del parque de vivienda. Calviño niega la evidencia del desastre que afecta a muchos miles de familias y se olvida del derecho a la vivienda recogido en la Constitución que estas personas no tienen. Además, esta resistencia a aceptar lo obvio es disonante con la tendencia que se está extendiendo por toda Europa, justamente la contraria.

El relator de Naciones Unidas sobre pobreza recuerda que París, Berlín y muchas ciudades de EEUU. están introduciendo controles sobre el alquiler con óptimos resultados, por lo que apuesta por explorar la implantación del control de los precios de los alquileres para combatir la crisis en España, constatada en su informe donde habla de un país con pobreza generalizada y un alto nivel de desempleo, una crisis de vivienda de proporciones inquietantes y un sistema de protección completamente inadecuado. Una de cada cuatro personas está en riesgo de pobreza y exclusión, que en el caso de la población infantil  alcanza casi al 30% de los menores. Abordar la "crisis de la vivienda" es una de las cuestiones prioritarias en este contexto, ya que es un problema que ha comprobado que afecta a todos los colectivos con los que se ha entrevistados en estos días.
Además, la construcción de viviendas de colaboración público-privada y la ampliación de la más que insuficiente red de vivienda social, se quedan cortas para resolver el problema, pues España cuenta con un parque de vivienda social de tan solo el 2%, cuando en otros países europeos se sitúa alrededor del 20%

Noticia completa aqui:
https://www.eldiario.es/economia/ONU-recomienda-Espana-alquiler-vivienda_0_993201129.html




viernes, 24 de enero de 2020

Calviño y Banco de España contra los alquileres justos.

La ministra Nadia Calviño ha rechazado la regulación de precios del alquiler, pese a incluirse en el pacto de Gobierno y a que el Banco de España reconoce que podría ser positiva en un primer momento (si bien en su informe advierte sobre posibles efectos adversos de la limitación de la subida de precios).
El pacto de gobierno decía:
"Se impulsarán las medidas normativas necesarias para poner techo a las subidas abusivas de precios de alquiler en determinadas zonas de mercado tensionado" y "frenaremos las subidas abusivas del alquiler", como parte del nuevo acuerdo entre los partidos de Pedro Sánchez y Pablo Iglesias. ¿Es que ahora va a ser papel mojado por la negativa de la señora ministra?
Hay que tener en cuenta que Calviño ha sido alta funcionaria en las mismas instituciones europeas que nos impusieron las desastrosas políticas de austeridad. Es la representante de la ortodoxia económica que ha llevado a la pobreza a millones de españoles. Por otro lado, el Banco de España es esa institución que no fue capaz de prevenir el desastre de la banca, y que se dedica a pontificar sobre sueldos, pensiones y ahora alquileres, siempre desde la óptica de las élites y el capital. Y siempre contra el interés de la mayoría.
Plantear la solución a través de construir un importante parque de vivienda publica, supone esperar años para la solución, cuando la gente no puede, ni debe, esperar tanto.
Ya hay muchas casas vacías que pueden ser utilizadas desde este mismo momento. Solo hay que cumplir con la palabra dada y los acuerdos que se firmaron.

miércoles, 22 de enero de 2020

Leyes que ayudan a la gente.

El Decreto Ley de medidas urgentes de acceso a la vivienda del govern catalán da sus primeros frutos. Para cuando en Castilla y León?
Estamos de enhorabuena por la reciente decisión de una juez de Barcelona de paralizar el desahucio de seis familias que ocupan, en base al mencionado decreto. Es el primer lanzamiento que se frena en Barcelona como consecuencia de esta normativa en vigor desde el pasado 23 de diciembre y que, entre otras medidas, no permite a grandes tenedores desahuciar a personas que estén ocupando desde hace más de seis meses una vivienda de forma ilegal y que estén en situación de exclusión residencial. Asimismo, obliga a estos grandes propietarios a ofrecer un alquiler social de entre cinco y siete años a los inquilinos ocupas.
Este decreto ley da herramientas a los ayuntamientos para forzar a grandes tenedores –entidades bancarias, fondos de inversión, carteras de gestión– y facilita soluciones a las familias que están en situación vulnerable y tienen difícil encontrar un lugar en el que vivir. En  cuanto al que pueda provocar efecto llamada y generar más ocupaciones ilegales, no ocurrirá porque se ha de acreditar que los servicios municipales han determinado la situación de vulnerabilidad. Además, es una manera de corresponder cajas y bancos por el rescate bancario recibido y aportar para intentar frenar los desahucios.